よくあるご質問

土地売却に関するよくあるご質問にお答えします

なぜ解体業者が不動産業もやっているの？

青木工業は主に一般のお客様からご依頼を受け、戸建住宅の解体工事をおこなっております。
しかし日々お問い合わせをいただく中で、不動産の売買にまつわるお客様の”困った”をご相談いただくことがしばしばございました。
そこで「解体工事のトラブルに対応できる青木工業が土地の売却も一緒に行えば、お客様の負担を減らすことができるのではないか？」と考え、開業するに至りました。

青木工業に土地の仲介を依頼するとどんないいことがあるの？

「解体工事」にも「土地の仲介」にもいいことたくさん！
でもやっぱり１番は「手元に残る金額が増える」ことです。
紹介料や中間マージンがかからないので、余分な費用を削減できます。
また青木工業に解体と土地の売却を一緒にご依頼されたお客様に限り、解体費用を通常よりも5％OFF！！！
さらに解体費用のお支払いは土地の売却金額から差し引くので、お客様の手出しがゼロですみます。
※青木工業にて解体工事～ご売却完了時に限ります。

解体も土地の売却のこともよくわからないんだけど・・・

解体工事も土地の売却も、人生で一度あるかないかのビッグイベントだと思います。
かかる金額も大きいので、より不安も増しますよね。
そんなお客様に向けて青木工業では直接会ってお話しできる「無料相談会」を行っております。
解体も土地もお客様によって条件はバラバラなので、ひとりひとりに合わせた方法をご提案させていただきます。
ぜひプロに相談してみてください。
※事前の予約が必要となります。

相談したい物件の住所が名古屋市じゃないんだけど・・・

現在は名古屋市を主に対応エリアとしておりますが、そのほかの地域でもご対応可能な場合がございますのでまずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

家を解体して土地の売却が完了するまでにどんなトラブルが起こるの？

一例をご紹介いたします。
土地の売却では、引き渡し後3ヶ月間は売主様が責任を負う必要があり、その間に思わぬトラブルが発生することがあります。
たとえば、解体後に地中からコンクリートガラや井戸などの埋設物が見つかるケースです。
こうした埋設物は売主様の負担で撤去しなければならず、不動産会社に急かされるまま十分な見積もり比較もできずに、高額な費用を支払ってしまった…というご相談が少なくありません。
実際、多くの解体業者は建物の基礎を撤去するところまでで、地中の確認までは対応しないことが一般的です。

そんなとき青木工業はどう対応してくれるの？

その点、青木工業では安心して土地の売却を進めていただけるよう、解体工事後に整地する前の段階で、深さ1～1.5m程度の試掘調査を無料で実施しております。
事前に埋設物の有無を確認できるため、売却時に慌てる必要がありません。
万が一埋設物が見つかった場合でも、青木工業だけでなく他社へも見積もりを取っていただけるよう、柔軟に対応しています。
こうした取り組みによってお客様が安心して土地の売却を進められるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。